커뮤니티 시설
피트니스, GX룸, 골프연습장, 경로당, 어린이 보육시설, 어린이놀이터, 휴게쉼터, 맘스라운지, 독서실, 북라운지, 세미나실
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
울산역 폴리시아 아이유쉘
울산역 폴리시아 아이유쉘은 357세대 규모입니다. 분양가 4.0억~5.7억이며 2029년 01월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요. 가격 기준과 매도 조건을 확인하고 매물을 접수하세요.
울산광역시울주군삼남읍신화리1601-2번지
지도에서 보기다른 이름 울산역폴리시아아이유쉘
- 총 세대
- 357세대
- 입주 예정
- 2029년 01월
- 분양가
- 4.0억 ~ 5.7억
- 주차
- 세대당 1.4대
시행 (주)우방 · 시공 우방
가격 한눈에
삼남읍 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
84C
전용 84.91㎡최고 공급금액 4억 8,155만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84D
전용 84.91㎡최고 공급금액 4억 7,673만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84
전용 84.93㎡최고 공급금액 4억 9,746만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84A
전용 84.93㎡최고 공급금액 4억 7,559만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84B
전용 84.97㎡4억 ~ 4억 3,200만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84B
전용 84.98㎡최고 공급금액 5억
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84A
전용 84.98㎡4억 4,640만원 ~ 4억 7,830만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기114A
전용 114.22㎡최고 공급금액 6억 7,425만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.114B
전용 114.33㎡최고 공급금액 6억 5,464만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.118
전용 118.89㎡5억 2,920만원 ~ 5억 6,700만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기울산 울주군 신축 평당가 비교
울주군 신축 10개 단지 · 낮은 순 3위울산역 폴리시아 아이유쉘의 평당 분양가는 1,241만원으로, 울주군 신축 평균 1,339만원 대비 7.3% 낮은 수준입니다.
평균 1,339
최저 817만원최고 1,652만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.98㎡ · 공급 114.67㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.09.19
84A · 대표 타입
공급세대 215세대 · 최고 공급금액
4억 7,830만원
1,861만원/평 (전용면적 기준)
1,379만원/평 (공급면적 기준)전용 84.98㎡ · 공급 114.67㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.09.19
주변 아파트 실거래
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 42건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.10 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,726~2,043
만원/평
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 42건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.10 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
울산역 폴리시아 아이유쉘 매도 전 확인할 내용
이 페이지는 삼남읍 울산역 폴리시아 아이유쉘의 공급 자료를 안내합니다. 과거 우방 등의 이름으로 찾은 자료와 비교할 때에는 위치·시행 주체·공고일을 대조해야 합니다. 옛 이름이 비슷하다는 이유로 분양가·옵션·납부 조건이 그대로 이어진다고 단정하지 않습니다.
평형·실거래·매물 함께 비교하기평형·가격 비교 자주 묻는 질문매도할 대상의 현재 상태를 확인하세요
공급 공고는 당시의 자료입니다. 현재 분양권인지 아파트 매매인지, 사업명·주택형·동·층과 소유·거주 상태를 먼저 확인하세요. 과거 입주 예정일만으로 입주 완료를 단정하지 않습니다.
계약금액과 남은 금액을 나눠 보세요
공급계약 금액, 확장·유상옵션, 이미 낸 금액과 남은 납부액을 각각 준비하세요. 일반분양분과 조합원 개별 계약의 조건은 다를 수 있으므로 해당 계약 자료로 비교합니다.
희망 거래일과 실제 인도일을 맞춰 보세요
과거 공고의 예정 일정과 최신 계약자 안내를 대조하세요. 직접 입주할 계획인지 매도할 계획인지, 잔금과 인도가 가능한 시점을 함께 알려 주세요.
단지명은 미리 입력됩니다. 희망 가격과 거래 시기를 남겨 주세요. 접수 내용을 확인한 뒤 매도 조건을 상담합니다.
매물을 맡기기 전 확인할 내용
이 접수는 더원부동산에 매도 상담을 신청하는 단계입니다. 신청만으로 매물이 공개되거나 중개 계약이 체결되지는 않습니다.
- 접수에 남길 조건 — 단지·평형, 소유 관계와 거래 시기를 적습니다. 희망 가격은 ‘아직 정하지 못함’을 선택해도 됩니다. 비교한 매물 가격과 본인의 희망 가격은 구분합니다.
- 가격 상담에서 대조할 자료 — 같은 면적의 신고 거래, 현재 매도 희망가, 층·향·옵션·인도 조건을 확인합니다. 분양권은 원분양가와 프리미엄, 납부 내역을 구분해 준비합니다.
- 중개를 의뢰하기 전 협의할 항목 — 소유·위임 관계 확인 방법, 현장 확인 일정, 광고할 가격·사진·공개 범위, 문의 대응과 진행 상황 안내 방법을 상담에서 확인하세요.
계약서가 지금 없어도 접수할 수 있습니다. 필요한 서류와 전달 방법은 상담 시 안내합니다. 최초 접수에는 주민등록번호나 계약서 원본을 입력하지 마세요.
더원부동산 정혜주 공인중개사 · 사무소·자격 정보더원부동산 정혜주 공인중개사 · 중개사무소·자격 정보
울산역 폴리시아 아이유쉘 평형·거래·매물 비교
평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-10-02.
이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
- 평면 자료
- 등록 평면과 연결된 공고 원문 제공
- 신고 거래
- 2025-10-02~2026-10-02 · 선택 면적 0건 · 수집 상태 정상
- 공개 매물
- 선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
- 개별 계약 조건
- 층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
84B · 전용 84.9705㎡
84B 선택 · 면적 기준 신고 거래 0건 · 비교 가능한 공개 매물 0건
전용면적 기준 신고 거래
2025-10-02 ~ 2026-10-02 계약 기준. 타입·동·옵션은 확인되지 않은 면적 기준 참고 자료입니다.
매매 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
분양권 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서 해제 거래를 제외했습니다. 매물의 매도 희망가와 구분합니다.
비교 가능한 공개 매물
참고 매물은 최대 2건 선택할 수 있습니다. 매물의 현재 거래 가능 여부·옵션 금액·인도일·잔금 조건은 별도 확인이 필요합니다.
불러온 공개 매물 중 이 조건으로 비교할 수 있는 매물이 없습니다. 조건을 남기면 접수 내용을 확인해 상담합니다.
선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
울산역 폴리시아 아이유쉘 단지·생활 정보
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
삼남초등학교 직선 약 1.1km
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.
홀마트 언양점 직선 약 690m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
역세권제1근린공원 직선 약 480m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
단지 특화 설계
아파트 전세대 프라이빗 스토리지 제공. 울산 최초 오피스텔 전세대 발코니 시공. 광폭 거실·주방 설계(84㎡ 거실 4.9m, 118㎡ 거실 6m). 4BAY 판상형 시공. 넉넉한 현관 창고 및 펜트리 수납강화 설계.
우방 시공
우방이 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84C (전용 84.91㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84C
84D
84
84A
84B
84B
84A
114A
114B
118
84C 평면도 준비 중
84C
전용 84.91㎡ · 공급 120.83㎡ (37평형)
분양가 (연결 공고·등록 층별 금액 기준)
최고 공급금액 4억 8,155만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.단지 설계
특화 설계
아파트 전세대 프라이빗 스토리지 제공. 울산 최초 오피스텔 전세대 발코니 시공. 광폭 거실·주방 설계(84㎡ 거실 4.9m, 118㎡ 거실 6m). 4BAY 판상형 시공. 넉넉한 현관 창고 및 펜트리 수납강화 설계.
거래 조건
규제 정보
분양가 상한제 적용
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
현재 연결된 자료에서 이 페이지에 표시할 실거래를 확인하지 못했습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
현재 연결된 자료에서 이 페이지에 표시할 실거래를 확인하지 못했습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
입지 스토리
01
교통
KTX역세권에 위치하며, KTX와 SRT역 이용이 가능합니다. 부산-양산-울산 광역철도가 계획되어 있으며, 서울산IC 접근이 편리합니다.
02
생활
KTX역세권 복합특화단지로 교통환승·상업·주거가 결합된 복합생활공간입니다. 약 1.1만여 세대 규모의 신주거타운이 조성됩니다.
03
개발호재
대형 산단, KTX 울산 도심 융화 특구, 경제자유구역 등 직주근접 생활권이 형성되어 있습니다.
초등학교
삼남초등학교
직선 약 1.1km대형마트
홀마트 언양점
직선 약 690m종합병원
서울산보람병원
직선 약 1.8km공원
역세권제1근린공원
직선 약 480m청약 기록
울산역 폴리시아 아이유쉘
규제 정보
분양가상한제
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.09.19(금)
특별공급 접수
2025.09.29(월)
1순위 접수
2025.09.30(화)
2순위 접수
2025.10.01(수)
당첨자 발표
2025.10.15(수)
계약 시작
2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2025.09.19(금)
청약접수
2025.09.29(월) ~ 2025.10.01(수)
당첨자발표
2025.10.15(수)
계약기간
2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)
분양 회차 자료의 입주예정
2029년 01월
특별공급
접수기간
2025.09.29(월)
1순위 청약
해당지역
2025.09.30(화)
기타지역
2025.09.30(화)
2순위 청약
해당지역
2025.10.01(수)
기타지역
2025.10.01(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위해당지역 | 70 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위기타지역 | 213 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 213 | 5 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 213 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 213 | 0 | - | - | |
| 118 | 1순위기타지역 | 72 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 72 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 72 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 72 | 0 | - | - |
울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트
규제 정보
분양가상한제
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2022.10.12(수)
특별공급 접수
2022.10.24(월)
1순위 접수
2022.10.25(화)
2순위 접수
2022.10.26(수)
당첨자 발표
2022.11.01(화)
계약 시작
2022.11.14(월) ~ 2022.11.16(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2022.10.12(수)
청약접수
2022.10.24(월) ~ 2022.10.26(수)
당첨자발표
2022.11.01(화)
계약기간
2022.11.14(월) ~ 2022.11.16(수)
분양 회차 자료의 입주예정
2026년 06월
특별공급
접수기간
2022.10.24(월)
1순위 청약
해당지역
2022.10.25(화)
기타지역
2022.10.25(화)
2순위 청약
해당지역
2022.10.26(수)
기타지역
2022.10.26(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위기타지역 | 48 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 48 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 48 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 48 | 0 | - | - | |
| 84D | 1순위기타지역 | 24 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 84 | 1순위해당지역 | 122 | 18 | - | - |
| 1순위기타지역 | 122 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 122 | 6 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 122 | 2 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 24 | 3 | - | - |
| 1순위기타지역 | 24 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 24 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 24 | 1 | - | - | |
| 84B | 1순위기타지역 | 49 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 49 | 10 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 49 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 49 | 2 | - | - | |
| 114A | 1순위기타지역 | 50 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 50 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 50 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 50 | 2 | - | - | |
| 114B | 1순위해당지역 | 25 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 25 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 25 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 25 | 1 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘과 과거 우방 명칭의 자료는 어떻게 보나요?
이 페이지는 삼남읍 울산역 폴리시아 아이유쉘의 공급 자료를 안내합니다. 과거 우방 등의 이름으로 찾은 자료와 비교할 때에는 위치·시행 주체·공고일을 대조해야 합니다. 옛 이름이 비슷하다는 이유로 분양가·옵션·납부 조건이 그대로 이어진다고 단정하지 않습니다.
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 4억 300만 ~ 5억 6,700만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘 입주는 언제인가요?
2029년 01월 입주 예정입니다. 총 357세대 규모입니다. 시공은 우방이 맡았습니다.
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 삼남초등학교가 직선 약 1.1km, 대형마트 홀마트 언양점이 직선 약 690m, 종합병원 서울산보람병원이 직선 약 1.8km, 공원 역세권제1근린공원이 직선 약 480m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘 인근에 비교할 단지가 있나요?
e편한세상울산역어반스퀘어(약 920m), e편한세상 서울산 파크그란데(약 7.8km), 문수데시앙2단지 공가세대 일반공급(약 9.9km), 울산신복역 비스타 메트로(약 10.9km) 등이 있습니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
울산역 폴리시아 아이유쉘 매물 접수·매수 상담
최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.
